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¿Qué Documentos Necesito para Vender mi Casa en CDMX?

¿Qué Documentos Necesito para Vender mi Casa en CDMX?

Vender una propiedad en la Ciudad de México puede ser un proceso complicado si no se cuenta con la información adecuada. En este artículo, te explicaremos detalladamente qué documentos necesitas para vender tu casa en CDMX y cómo los servicios inmobiliarios de HappyHomes.mx pueden ayudarte en cada paso del proceso.

Documentos Necesarios para Vender tu Casa en CDMX

Título de Propiedad: El título de propiedad es el documento legal que acredita que eres el dueño legítimo de la casa. Este debe estar libre de gravámenes y anotaciones que puedan afectar la venta.
Escrituras Públicas: Las escrituras son el documento notarial que certifica la transferencia de propiedad. Este documento es esencial para formalizar la venta ante un notario público.
Certificado de Libertad de Gravamen: Este certificado, expedido por el Registro Público de la Propiedad, asegura que la propiedad no tiene deudas o hipotecas pendientes.
Boleta Predial al Corriente: Es necesario contar con la boleta predial actualizada que demuestre que estás al corriente con los pagos de este impuesto.
Constancia de No Adeudo de Agua: Similar a la boleta predial, esta constancia muestra que no tienes deudas pendientes por el suministro de agua.
Identificación Oficial: Se requiere una identificación oficial vigente, como tu INE o pasaporte.
Comprobante de Domicilio: Puede ser una factura de servicios como luz, agua, gas, o teléfono, no mayor a tres meses de antigüedad.
Avalúo Comercial: Un avalúo realizado por un perito autorizado es necesario para determinar el valor comercial de la propiedad.
Certificado de Zonificación: Este certificado establece el uso del suelo de la propiedad y es requerido por las autoridades locales.
Contrato de Compraventa: Es el acuerdo legal entre el vendedor y el comprador, especificando los términos y condiciones de la venta.

Servicios Inmobiliarios de HappyHomes.mx

En HappyHomes.mx, entendemos que vender una casa en CDMX puede ser un proceso complejo y estresante. Por eso, ofrecemos una gama de servicios diseñados para facilitar cada etapa de la venta de tu propiedad.

Asesoría Legal: Nuestros expertos legales te guiarán en la obtención y revisión de todos los documentos necesarios para asegurar que todo esté en orden y evitar problemas legales futuros.
Gestión de Trámites: Nos encargamos de gestionar todos los trámites ante las autoridades correspondientes, ahorrándote tiempo y esfuerzo.
Avalúos Profesionales: Contamos con peritos certificados que realizarán un avalúo preciso de tu propiedad, garantizando que obtengas el mejor precio de mercado.
Marketing Inmobiliario: Utilizamos estrategias avanzadas de marketing digital para promocionar tu propiedad en los principales portales inmobiliarios, redes sociales y nuestra página web, aumentando la visibilidad y atrayendo a potenciales compradores.
Negociación y Cierre de Venta: Nuestro equipo de agentes inmobiliarios te apoyará en la negociación con los compradores y te acompañará durante todo el proceso de cierre, asegurando que se cumplan todas las condiciones acordadas.
Atención Personalizada: En HappyHomes.mx, cada cliente es único. Ofrecemos atención personalizada para entender tus necesidades y brindarte el mejor servicio posible.

Conclusión

Vender tu casa en CDMX puede ser un desafío, pero con la información adecuada y el apoyo de un equipo profesional, el proceso puede ser mucho más sencillo. En HappyHomes.mx estamos comprometidos a ofrecerte el mejor servicio inmobiliario, asegurando que cada paso de la venta de tu propiedad sea exitoso y sin complicaciones.

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